当前中国房地产市场随着房企经营策略的改变,房地产行业发展的基础逻辑也正在发生着深刻的变化。围绕着房企的上下游公司日子也只会越来越不好过。出现以下转变:
一、传统房产代理公司的佣金点数越来越少,对于团队人员的数量也逐渐加码,能够支配的营销费用也越来越少。
二、传统房产广告公司在房企一味追求效果的同时,能够分到的广告份额越来越少。
三、传统房产营销策划公司月费份额越来越少,甚至在房企一味强调成交效果的情况下,存在感降低,月费难以收回。
四、传统房产分销公司由于门槛较低,公司越来越多,可整合门店越来越少,小蜜蜂拓客成本越来越高,客户越来越难找。
五、传统房产经纪公司近两年随着链家、贝壳、中原等大品牌的攻城略地,传统中介公司在新房销售方面只能成为附庸,接盘受限、结佣受限、市场存在感受限。
随着房产市场的打法越来越快,传统的打法,已经越来越落后,房产拥抱互联网的营销转变是大势所趋。全域营销模式在全域传播、全域运营、全域整合、全域管理、全域洞察等方面有其特有的优势,可以帮助房企节省推广成本、数据洞察管理、高效转化成交。
有最新观点称:未来三年,全域营销模式将彻底淘汰传统的房产营销模式。就像传统的线下店铺,会逐步被线上的店铺取代一样。相信,不久的将来,互联网的全域营销模式会快速在房产行业应用发展!
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