安徽省淮南市、河南省商丘市项目营销筹划、团结贩卖、调整推行营业招标宣布
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招标实质一、项目大概
（一）项目一
1、项目称号
安徽省淮南市“大通重心城区27#、28#地块”项目程营销筹划、团结贩卖、调整推行营业招标。
2、工程位于
安徽省淮南市大通区，北侧为洞山东路、南侧为大通支一起。
3、范围
两个地块，同时开辟；此中28#地块为亩，27#地块为亩；地盘性质：寓居、贸易，容积率≤2.92；
4、人员装备
项目驻场：项目总监（附简历及事迹）、筹划司理（附简历及事迹）、贩卖司理（附简历及事迹）、筹划师、贩卖内勤、置业照应（不少于25人）；
调整推行：主创（附简历及事迹）、资深战略（附简历及事迹）、资深美术教导、打算师、案牍、客服。
（二）项目二
1、项目称号
河南省商丘市“长江西路与顺利路交汇处地块”项目全程营销筹划、团结贩卖、调整推行营业招标。
2、工程位于
河南省商丘市睢阳区，北侧为长江西路、东侧为顺利南路。
3、范围
两个地块，全体筹备；此中一齐为60亩，另一齐为亩；地盘性质：寓居、贸易，容积率≤3.0；
4、人员装备
项目驻场：项目总监（附简历及事迹）、筹划司理（附简历及事迹）、贩卖司理（附简历及事迹）、筹划师、贩卖内勤、置业照应（不少于25人）；
调整推行：主创（附简历及事迹）、资深战略（附简历及事迹）、资深美术教导、打算师、案牍、客服。
二、报名单元资历：
（1）招标单元必需是从事该行业做事的自力法人机构，必需赤诚依约，矜重施行协定。如招标人代表不是法定代表人，还须持有招标人法定代表人签发的《受权付托书》；
（2）招标人报名时提交下列质料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务立案证、关系事迹解释等；
（3）招标单元必需完备全程营销筹划及贩卖代劳项目兴办面积不低于万平方米；
（4）招标单元近3年在安徽省不少于2个国内闻名房地产企业供应全程筹划营销代劳效劳；竞标胜利后不得代劳项目周边10千米内的竞品楼盘；近3年在安徽省、河南省不少于3个、范围20万㎡以上住房、贸易、归纳体项目供应全程筹划营销代劳并得到胜利贩卖（囊括代劳的起止时候，贩卖率等）。
三、招标实质及请求
前期筹划
（一）墟市调研
1、商丘市房地产墟市近况及进展解析
2、片区房地产墟市近况及趋向解析（住房、贸易）。
（二）项目定位
1、项目住址地块的是非势、机缘点与恐吓点解析。
2、项目产物定位（住房、贸易）。
3、项目观念定位（住房、贸易）。
4、方针客户墟市定位。
5、项目订价范围发起。
（三）产物优化发起
1、参加项目总平筹备议论。
2、参加兴办风致商量议论及发起。
3、参加户型平面商量议论及发起。
4、参加配套设备商量议论及发起。
营销筹划
（一）项目营销整体战略；
（二）项目阶段性营销商量；
（三）入市机缘抉择；
（四）贩卖分期掌握；
（五）代价定位及战略；
广告筹划
（一）项目推行标语
（二）项目卖点调整包装
（三）全体广告商量
（四）广告估算及媒体组合
（五）项目式样筹划：
1、项目基础式样打算：
（1）标识
（2）准则字
（3）准则色采
（4）准则组合
2、项方针识式样运用打算：
（1）内部运用：名片、信封、信签、判断卡、文献袋、贺卡、水杯、手提袋；
（2）贩卖重心：装修筑议及展板打算；
（3）户外运用：工地围墙、领导旗、车体、广告牌等
（六）传布用具的创意与打算：
1、楼书创建（创意、案牍、打算）
2、折页及海报创建（创意、案牍、打算）
3、报广创建（创意、案牍、打算）
4、网络、电视稿案牍等
贩卖代劳
（一）创建贩卖行列，依协定受权范围内施行贩卖做为；
（二）贩卖文献及治理文献的订定；
（三）贩卖道具应用；
（四）贩卖人员培训；
（五）贩卖商量及职责的订定；
（六）贩卖施行的内部调解程序；
（七）客户资本库的创建；
（八）售后效劳机制创建；
（九）按时报送各项统计报表。
四、招标报名单元需提交（但不限于）下列资历解释材料原件（请依序整顿汇总成一个PDF文献，并网上自主提交全数原件质料的彩色PDF格式扫描件，必需完备供应）
4.1可直接点击文末质料下载按钮，下载附件中的《供方基础讯息立案表》（物质类）填写完备（请参照模板），并加盖公司公章；
4.2企业筹备关系文献；
4.2.1法人付托书（须供应公司近6个月内为被受权付托人及联络人交纳的社保解释）；
4.2.2企业营业执照和企业天资品级文凭；
4.2.3企业近三年的财政报表。
4.2.4企业的重要比赛上风和原因；
4.3项目治理文献；
4.3.5项目承包商基础讯息：承包工程一览表（近三年）事迹解释材料（中标报告书、协定、验收解释等）；
4.3.6供应江苏、安徽、上海、浙江等区域的事迹解释材料（仅限中标报告书、协定）
4.3.7扶植单元依约评价意见
4.3.8其余招标单元觉得应提交的质料
上述证件及质料原件须要时请按我司报告前来以备查对。
备注：此中《供方基础讯息立案表》、《承包工程一览表（近三年）》、《方今正在举行项目一览表》、遵照我司供应表格填写。
质料下载：
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